A vendre

Description

Réf : 160

Sur une parcelle de 941 m² belle maison récente de 2018 d'environ 90 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, douche à l'italienne, 3 chambres, prestations pompe à chaleur avec chauffage au sol, volet roulant électrique et moustiquaire, garage portail électrique isoler 30 m² avec possibilité de passer à 60 m², éclairage extérieur LED, consommation EDF à l'année 600€, vue exceptionnelle dégagée sur les Alpes. AIFD IMMOBILIER CHAPONNAY

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
941 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

Disponibilité
10/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

MAIS0N 90 M² SUR PARCELLE DE 941 M² , Luzinay

430 000 € **

4 pièce(s) 90 m² Réf : 160

Agence

17, Rue de la Poste
69970 CHAPONNAY

Conseiller :

DEGARAT Franck,

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